La GUIDA è GRATUITA potrai consultarla tutte le volte che vorrai: Categoria Catastale: Elenco di Tutte le Categorie Catastali A B C D E F! La Compravendita di un Immobile Parzialmente Abusivo è Valida? Le parti comuni di un edificio condominiale, come il giardino o il cortile, possono essere cedute in uso esclusivo e perpetuo a uno o più condomini, senza che debba ricorrersi agli strumenti della servitù, della pertinenza o del diritto reale d'uso (art. Ecco perché questi immobili di solito sono iscritti al catasto senza alcuna rendita catastale. in ogni caso, vi è il diritto di servitù. Volevo procedere nel seguente modo: una prima pratica di costituzione del bcnc corredato da EP parziale del piano relativo al sub oggetto dell'intervento, in cui il sub oggetto di frazionamento ancora non risulta frazionato. L'autorimessa è, ad esempio, una pertinenza dell' abitazioneprincipale. risposte alla domanda o discussione sull'argomento: DOCFA POSTO AUTO SCOPERTO consigli Salve, ho seguito i lavori di realizzazione di un nuovo posto auto scoperto in villetta singola. L’iniziatia è stata condotta in attesa della nuova versione del Docfa in ambito del Sistema Informativo del Territorio (SIT) e soprattutto in attesa della riforma del catasto fabbricati, che, dopo essere stata prevista normativamente, per il momento risulta sospesa. finché si è proprietari esclusivi, catastalmente si possono fare molte cose, ma è chiaro che queste cose non possono andare in contrasto con i principi civilistici fondamentali. Con la variazione catastale si comunica all’agenzia delle entrate le modifiche avvenute all’interno di un immobile. In pratica, le unità immobiliari resteranno separate, ma attraverso una procedura di accatastamento unico potranno essere considerate ai fini fiscali come una sola unità. La categoria in questione comprende anche la suddivisione degli spazi scoperti disponibili che si possono vendere, dopo l’accatastamento, ai proprietari di immobili esistenti all’interno di un lotto oppure gli spazi disponibili ai piani terreni o interrati che possono essere poi divisi e destinati ad attività commerciale o a box. 15 reparto infrastrutture via napoli, 322/b bari relazione tecnico - descrittiv a bari - via napoli, 326 alloggio eba 0089 indice 1. oggetto e scopo della relazione 2. ubicazione 3. descrizione Buona sera. Di regola, i BCNC si istituiscono col quadro D delle nuove costruzioni, in tal caso il programma non permette distituire pi di 20 BCNC, se si dovesse verificare il caso di pi di 20 BCNC, i beni comuni in esubero dovranno essere trattati come denuncia di variazione, in sola costituzione, ricordandosi di cliccare sul pulsante "BCNC". La costituzione di un BCNC può avvenire con Docfa per Denuncia di Nuova Costruzione, tramite il quadro D quando si interviene per la prima volta su una particella ; Docfa per Denuncia di Variazione tramite causale “Costituzione BCNC” se esistono già gli altri subalterni, ma la porzione comune non è ancora in atti ; Devo procedere alla redazione di 2 docfa (per esatta rappresentazione grafica) per modificare le planimetrie delle due nuove uiu oppure il notaio può rogitare con le planimetrie aggiornate e l'elaborato planimetrico fatto per la creazione del BCNC. Categoria Catastale D5: Requisiti, Vantaggi, Svantaggi, Tasse! La categoria F3 indica le unità in corso di costruzione (QUI ti spieghiamo in maniera dettagliata che cosa identifica e le caratteristiche), la F4 le unità in corso di definizione. risulta scritta voce "Terrazza",invece sulla tab. Buongiorno e Grazie anticipatamente: da proprietario di casa con terrazza a livello circostante,sulla base dell'Atto di Compravendita (Piano Attico),mi chiedo: sulla tab. E il notaio che ha erogato l'atto trovandosi 4 sub, perché non é andato a cercarsi l'EP? Io mi chiedo, ma perché il notaio, in presenza di 4 sub, non é andato a prendersi l'elenco subalterni e/o a visionare l'elaborato planimetrico? Disponibili modelli, software, scadenze, circolari, risoluzioni. con abbinato EP ed elenco sub. La costituzione del Bene comune censibile. potrebbe essere l'amministratore di condominio, allegando il verbale di nomina. Spero di essermi spiegata con chiarezza grazie mille. Da questo punto di vista esistono ancora delle incertezze se le categorie F3 e F4 possono usufruire di queste agevolazioni. le suggerisco di incaricare un tecnico del posto di sua fiducia per sbrogliare la matassa. Tutto ciò é possibile? Presentazione on line delle dichiarazioni. Quindi nella categoria catastale F4 sono comprese quelle porzioni di fabbricato che è magari già ultimato, però che ancora non sono definite a livello funzionale e strutturale. Tutte... Materasso Lamantin: Opinioni e Prezzi, Scopri la Recensione. CTRL + SPACE for auto-complete. ma, secondo me, posso anche mettere 500/1000 ciascuno perché così è. Costituisco 2 F1 e un BCNC. non serve T.F. PAGIN. oggetto di costituzione o di variazione (art. I diritti per ogni unità variata sono di 50€ per le categorie ordinarie e … Premesso che tale corte da su strada e nessun condomino usufruisce del passaggio se non io e i miei clienti, i lavori di manutenzione a chi spetterebbero? verifica di essere "nell'argomento" giusto: ho scritto diversi post su vari argomenti, prima di commentare controlla che il quesito non sia più idoneo ad altri post; puoi verificare i miei post cliccando in alto nel link "indice dei post". Docfa per sola soppressione di BCNC e contestuale docfa collegato per nuova costituzione di due aree urbane F/1 cointestate Rogito dove A vende a B la propria parte cointestata e B fa lo stesso con A Eventuale docfa per fondere le aree cortilive esclusive alle abitazioni Al.Ba. Le Categorie del Catasto Fabbricati in dettaglio. In particolare, però, per la categoria catastale F4, dobbiamo fare un discorso specifico, perché si tratta di capire cosa si intende quando si parla di categoria catastale F4 in corso di definizione . Per trasformare il bcnc (partita speciale) in area urbana F/1(o F/4 o C/2) (con intestati) occorre procedere con 2 DOCFA distinti, da presentare in successione: 1. Consigli e indicazioni su conservatoria online, visure catastali, ispezione ipotecarie, atti notarili. 19/12/1984 n. 853). Si riportano, nei seguenti sotto-paragrafi, alcuni aspetti che maggiormente caratterizzano le varie parti del documento Docfa. Il sub che identifica il BCNC è unico e comprende, oltre a questi spazi al piano terra, anche il corpo scale che distribuisce internamente tutto l’edificio.A seguito di alcuni lavori di ristrutturazione all’appartamento del piano primo si è deciso di posizionare la nuova caldaia a servizio di quell’appartamento al piano terra in una porzione di BCNC (con l’autorizzazione del proprietario dell’altro appartamento). Buongiorno,complimenti per l'articolo e per il blog.Premessa: ho effettuato a livello comunale la divisione di un magazzino in tre parti, una parte adibita ad ingresso comune, una parte magazzino, l'altra parte è stata variata da magazzino a box.A livello catastale:-la parte comune dev'essere necessariamente costituita come BCNC, anche se la proprietà è la medesima? Poi ti vorrei chiedere: nel quadro U dei due appartamenti è necessario spuntare l'opzione 'associa b.c.n.c.'? Buonasera, vorrei accatastare come BCNC (comune a due immobili sovrapposti) uno spazio lavanderia, che ha accesso autonomo dall'esterno e - attualmente - ha anche un'accesso direttoda una delle unita immobiliari. it n nut chocolate mi band instructions in english piramide incompiuta m95 mouse macro what is a lag time. Una volta terminata la costruzione gli immobili o i fabbricati dovranno essere accatastati secondo la loro regolare categoria di appartenenza. Soltanto in questo modo infatti puoi sapere quanto pagherai relativamente alle imposte e alle varie tasse che sono applicate agli immobili. Per la categoria F4 in particolare l’iscrizione può essere definita soltanto in modo temporaneo, riportando il tutto al frazionamento in vista della successiva vendita. 1 35 0 0 0 8/19/1987 0 0. Fanno parte anche le aree scoperte all’interno di un determinato lotto, che successivamente sono destinate ad essere edificate. Categoria Catastale D4: Requisiti, Caratteristiche, Tasse! Buonasera a tutti, vorrei raccontarvi una storia ( assurda) e spero che qualcuno possa darmi delle risposte, non sono un geometra ma un semplice cittadino inguaiato ( ora capirete perche) :Ci troviamo in Sicilia, a Sr.Elaborato planimetrico recita : 4 sub, SUB 1 CASASUB 2 Giardino comune ai sub 1-3-4SUB 3 CASA SUB 4 CASAIl tutto regolarmente riportato nell'atto ,infatti ogni volta che parla di SUB accanto scrive "giusta denuncia di variazione presentata all'UTE DI SR...." e riguardo al SUB 2 l'atto dice che è una porzione di terreno di 333 mq da adibire a disimpegno comune.Il Sub 1 é di proprietà dei sub 3 e 4.Nel 2005 il proprietario del SUB 3 vende la sua casa e il nuovo atto recita che é compresa nella vendita la comproprietà di un mezzo indiviso della posizione di terreno adibita a disimpegno comune, non lo chiama SUB 2 ( ancora non era stato fatto il BCNC) , praticamente mi hanno spiegato che negli anni 80 i beni comuni non si censivano.Nel 2020 io acquisto il SUB 1, meccanizzo il SUB 2 ( ricordo che in base all'EP era un giardino comune ai SUB 1-3-4 ) e costituisco il BCNC , scrivendo nell'atto che io accedi da ina stradina che conduce al SUB 2 , Area comune non censibile.Ora cosa accade, il proprietario del SUB 3 dice che io non ho proprietà del Sub 2, perché praticamente il vecchio proprietario gli ha venduto la quota del mio sub ( di cui era comproprietario insieme al sub 4). UNITA' AFFERENTI EDIFICATE SU AREA URBANA - 16.B (Variazione) Accatastamento Variazione . Oppure non possono rientrare nemmeno le aree scoperte che dovranno poi essere oggetto di espropriazione. Quindi si riferisce ai fabbricati che ancora sono da definire. Buongiorno ho letto con molta attenzione tutte le possibili procedure ma rimane il dubbio su chi deve essere l'intestatario dell'accatastamento di un BCNC non presente in banca dati, in particolare si tratta di terrazza condominiale. Pregeo se crei la F/1 come subalterno della p.lla trattata. Tale ingresso attualmente non presente in atti (planimetria d'impianto del 39), definibile come BCNC non è descritto nemmeno nell'atto di compravendita di provenienza. 33, dotata di copertura con pannelli fotovoltaici ad uso della sopracitata abitazione. Agenzia delle Entrate - Nuova versione software per procedura DOCFA L'Agenzia delle Entrate rende noto che dal 1° febbraio 2016 è disponibile la nuova versione 4.00.3 della procedura DOCFA che deve essere usata obbligatoriamente per gli atti di aggiornamento del Catasto Edilizio Urbano finalizzati alla rideteminazione della rendita catastale per lo scorporo degli impianti. La ringrazio anticipatamente per la sua risposta. Ciao Marco, grazie mille per il tuo lavoro, sto affrontando quella che definisci situazione classica: divisione in due di un appartamento con creazione di un nuovo disimpegno comune. Il costo della variazione catastale e’ di euro 50,00 a pianta presentata tramite procedura docfa. si in effetti ho pensato anche io ad un docfa di aggiornamento dell'EP. SALVE ARCH MI TROVO UNA SITUAZIONE DECRITTA COME SEGUE DUE SUB BCNC 1 E 2 CORTE E VANO SCALA RIPORTATI IN ELAB PLANIMETRICO MA NON PRESENTI IN BANCA DATI CATASTALI , ORA STO PROVVEDENDO AD EFFETTUARE DIVISIONE DI ALCUNI MAGAZZINI AL PIANO TERRA , SOLO CHE ALLEGANDO ELABORATO PLANIMETRICO MI RIGETTANO LA PRATICA POICHè MI RICHIEDONO DI RECUPERARE I SUB 1 E 2 .SPECUFUCATAMENTE I B.C.N.C. Più precisamente possiamo dire che non si riferisce ai fabbricati da completare, ma al significato dettato dal fatto che non si ha conoscenza esatta dell’estensione dell’unità immobiliare tramite la redazione di una possibile planimetria. Lo stesso discorso vale per la categoria catastale F4. La definizione della categoria F4 viene fatta in riferimento all’espressione “in corso di definizione” o “in attesa di definizione”. © Copyright © 2018 No-Follow P.Iva 11903120019 -. l'ufficio non dovrebbe avere difficoltà ad accoglierlo in questi termini. Invece la categoria F4 è una categoria catastale fittizia. in costituzione (i due appartamenti) o tre (anche il b.c.n.c.)? Area urbana atto notarile Area urbana F/1 - CatastoMatic . LA TIPOLOGIA DEL DOCUMENTO Per poter presentare un docfa con la causale “esatta rappresentazione grafica” si devono pagare le spese di consegna. Quando si trasmette un atto di aggiornamento catastale in modalità telematica (Pregeo o Docfa) o si richiedere un’estratto di mappa, c’è la possibilità, in alcune condizioni, di non pagare i tributi catastali. risposte alla domanda o discussione sull'argomento: Riduzione BCNC per costituzione di area urbana consigli Un terreno BCNC appartenente a due proprietari deve essere diviso in quota parte. Proprio per questo chiariamo bene quale sia la distinzione fra queste due categorie. Per area urbana deve intendersi, oltre quella risultante dalle demolizioni totali o parziali di unità immobiliari, anche l'area derivata da distacco da "corti comuni", da "aree costituenti beni comuni non censibili" o da "pertinenze scoperte esclusive". Quali sono... Categoria Catastale D3: Caratteristiche, Requisiti, Pro, Contro e Tasse! SUB. "Silvano" ha scritto: Caso altamente idiota: frazionamento di corte per costituzione di area urbana al fine di costituzione di diritto di superficie. Contenuto trovato all'interno – Pagina 240Unita' in soppressione n. speciale e particolare n. in variazione n. beni comuni non censibili n. in costituzione n. Causali: 514792 10/11/2008 1 1 VARIAZIONE DI BCNC Data in cui la variazione si è verificata (ultimazione dei lavori): ... D 2) MOD 1N – 2N 3) DOCUMENTI PREGRESSI cosa ne pensi? Si riportano, nei seguenti sotto-paragrafi, alcuni aspetti che maggiormente caratterizzano le varie parti del documento Docfa 1.1 La Tipologia del documento Sul blog non posso (e non mi sembra giusto) pubblicare le mie tariffe professionali: scrivimi un email per un preventivo senza impegno. L’area urbana, non avendo una rendita catastale, potrebbe far indurre a pensare che non si debbano pagare le tasse su questo immobile, purtroppo non è sempre così! DOCFA” Pagina 2 di 84 Direzione Provinciale di Firenze ... (BCNC) 49 c2 Beni Comuni Censibili (BCC) 50 d. Circolare 7/2011 – ... oggetto di costituzione o di variazione. Al locale lavanderia si accede da parte comune o esclusiva ? Per esempio fanno parte della categoria catastale F4 le riserve di definizione di parti comuni, sia scoperte che coperte. devo costituire due sub come BCNC. La corte antistante risulta BCNC graffato alla particella del condominio, ma non risulta tra le proprietà condominiali nel regolamento di condominio. Forum di discussione di catasto.it. Periodico N ° 4 - Beni pubblicati dal 1 al 15 Febbraio 2019 A stretto parere "legale" non sei costretto, perché devi individuare oltre alla u.i.u. Ho un B.C.N.C. differentemente, sarà comune a solo alcune unità del fabbricato ed allora nel caso sono queste che dovrebbero sostenere le spese. A questo punto poi, dopo la vendita e dopo la definizione vera e propria dei fabbricati, anche dal punto di vista funzionale e strutturale, il Comune chiede la revisione dell’accatastamento, per stabilire con più precisione quale sia la rendita catastale e quindi per attribuire il pagamento di determinate imposte. Due Docfa, uno di Variazione per soppressione di BCNC (esente) e l'altro, collegato al primo, Afferente con Intestati in cui costituisci l'area urbana e ricostituisci il BCNC (ricorda di spuntare BCNC accanto a Sopprimi e a Costituisci). Pensavo di presentare un'istanza telematica, ma nelle causali indicate (anche alla voce "Altre") mi sembra di non trovare nulla che assomigli al mio caso, ovvero un "inserimento in elenco subalterni come da elaborato grafico presente in banca dati". Per area urbana deve intendersi, oltre quella risultante dalle demolizioni totali o parziali di unità immobiliari, anche l'area derivata da distacco da corti comuni, da aree costituenti beni comuni non censibili o da pertinenze scoperte esclusive. la titolarità del bcnc è specificata nella descrizione. se è del condominio, bisogna capire perché non sta nel regolamento. i BCNC sono una invenzione relativamente recente, è vero che gli accatastamenti più vecchi non li contemplavano. Quelli che... OK_GeoMappa! Devo inserire un BCNC presente nell'elaborato planimetrico cartaceo del 1993 ma non presente in banca dati ricercando da Sister. Infatti per esempio non possono rientrare in questa categoria le aree scoperte che sono destinate a persone estranee al lotto, perché in tal caso si avrebbero delle modifiche del lotto edificato. Lo stesso discorso vale per la categoria catastale F4. Fornitemi tre punti di appoggio e il Tempo, ed Io vi rappresenter� l'Universo. In particolare, però, per la categoria catastale F4, dobbiamo fare un discorso specifico, perché si tratta di capire cosa si intende quando si parla di categoria catastale F4 in corso di definizione . costituzione bcnc, amp, unita' afferente in sopraelevazione. In particolare, però, per la categoria catastale F4, dobbiamo fare un discorso specifico, perché si tratta di capire cosa si intende quando si parla di categoria catastale F4 in corso di definizione. La Compravendita di un Immobile Parzialmente Abusivo è Valida? Presentazione on line delle dichiarazioni. Graziano Castello MANUALE TECNICO PER L’OPERATORE DOCfA GUIDA OPERATIvA AL CATAsTO fAbbRICATI E AGLI AGGIORNAMENTI CATAsTALI 1ª edizione Dunque,tale voce è riferita forse al tetto del attico (Servitu'cond.)? 13/05/2016. so che devo fare un docfa con causale "Altre - Costitutuzione BCNC" La mia domanda è faccio due docfa distinti ?? la proprieta' interamente del de cuius, la successione e' stata chiusa. I Beni comuni censibili devono essere correlati, secondo le modalità previste dalla procedura Docfa, agli identificativi catastali delle unità immobiliari a cui sono asserviti. Nel caso potresti fare un nuovo docfa per rettifica e integrazione, mandando solo l'EP, oppure senti direttamente in catasto. Buonasera, sto eseguendo una variazione catastale post ristrutturazione (opere interne) di un appartamento che ha l'ingresso in comune ad un'altra unità immobiliare. You have entered an incorrect email address! Disponibili modelli, software, scadenze, circolari, risoluzioni. Procedura DOCFA. Pubblicato da geometra-roma a 03:28 Nessun commento: No, per i BCNC offre lo stato :) Gratis. Secondo me la procedura che descrivi è corretta. Aggiornamenti sulle novità fiscali. Oggi 1 dicembre 2020 è entrato in catalogo sul sito dell'editore Maggioli il testo del Manuale del Progettista che ho scritto di mio pug... A differenza dei BCC, i BCNC non hanno una loro planimetria nè un classamento, ovviamente: sono di fatto rappresentati esclusivamente nell', Si costituiscono con le regole base del DOCFA, e, Nella redazione di DOCFA per nuovi fabbricati è tutto molto semplice e lineare: si disegna l'EP, si costituiscono i subalterni per le UIU e per i BCNC, si scrive il nuovo elenco subalterni, e tutto fila. Come posso costituire dei BCNC (corti comuni a più proprietari) ora non presenti al catasto fabbricato ma a Partita 1 Ente Urbano al Catasto terreni? docfa per unità afferenti con causale "altre: stralcio di area urbana da corte comune" e nella specificazione dei diritti: proprietà ai sensi dell'art. Aggiornamenti sulle novità fiscali. blog di aggiornamento e riflessione sulla professione tecnica di architetto e non solo, rivolto sia ai colleghi tecnici che agli avventori alle prese con il progetto di ristrutturazione della casa piuttosto che con i problemi urbanistici del proprio immobile. 5 1648 0 0 27415.168600000001 I. Chi deve effettuare una divisione o un'altra qualunque operazione che prevede la modifica del subalterno (p.e. oggetto di incarico, le eventuali parti comuni a più u.i.u. E'possibile affittarlo così com'è oppure è obbligatoria una modifica catastale preliminare accatastando questo piazzale, magari come area urbana F1? Oltre ovviamente a quello che già prima si pagava, Ditta non definita Ditta porzione di UIU Ditta senza titolo Ditta su terreno terzi Porzione di UIU 1 Porzione di UIU 2. Accatastamento posti auto . pratica DOCFA - causali. Buongiorno Architetto, mi sto occupando di un frazionamento di un un immobile ante '67 facente parte di un piccolo condominio. Buonasera, volevo fare una domanda, se ho un BCNC e devo dividerlo in quanto sono presenti due impianti che servono due sub differenti, sono gia presenti due ingressi, devo per forza fare frazionamento e poi rifare EP oppure posso lasciare un unico sub e non toccare l'EP? 3 5 882 0 0 0 12/18/2014. L’operazione consiste nella soppressione del BCNC e la costituzione della eventuale parte residua di Bene Comune (è obbligatorio trattare il campo “Partita speciale” del programma Docfa). Di solito per le altre categorie catastali si prende in considerazione la rendita catastale e, dopo uno specifico calcolo, si arriva a definire a quanto corrispondono le tasse da pagare. ho trovato questo forum dal sito dioptra. Do il mio consenso affinché un cookie salvi i miei dati (nome, email, sito web) per il prossimo commento. cambio di destinazione d'uso). Scopri tempi e costi per la rettifica della planimetria catastale per l'invio di un DOCFA senza unità derivate non bisogna pagare nulla, però al momento del caricamento sul SISTER occorre comunque selezionare un deposito (non so se funziona con depositi a zero euro, ma in teoria si) e inserire "0" dove chiede il numero di uiu derivate. Secondo me l'equivoco sta nel fatto che abbiamo un terreno ( sul quale poi nasceranno le case) che è di proprietà di due persone, ma in questo terreno si costruiscono tre case. La normativa fiscale ha suddiviso le aree scoperte destinate a parcheggio tra:. Lo stesso discorso vale per la categoria catastale F4. Ma parlando della categoria catastale F4, quali sono le caratteristiche che gli edifici devono avere per rientrare in questa forma di accatastamento? In genere cerco di rispondere a tutti nel modo più esaustivo possibile, tuttavia potrei non rispondere, o farlo sbrigativamente, se l'argomento è stato già trattato in altri commenti o nel post stesso. Potrei effettuare l'accatastamento del BCNC anche senza eseguire alcuna variazione sulla seconda unità immobiliare che condivide il bene? Che differenza c’è tra categoria catastale F3 e F4? Diritti Reali. I commenti inseriti nella pagina "chi sono - contatti" non riesco più a leggerli, quindi dovrete scrivere altrove: cercate il post con l'argomento più simile. Comunque quando si acquistano queste proprietà con situazioni particolari è sempre bene farsi fare una consulenza da un tecnico prima di rogitare: è vero che i notai possono aiutare nell'inquadramento, ma non avranno mai l'occhio di un tecnico. Oppure posso prima frazionare e poi costituire il BCNC? Il catasto mi dice che devo presentare prima una riduzione di BCNC e poi il file di costituzione area urbana, con unità afferenti con intestati, e divisione. , spero che il docfa mi accetti una variazione dove sopprimo solo. Chiaramente dovranno essere specificati i beni in costituzione. Categorie catastali F/3 e F/4, le Entrate chiariscono come i Comuni possono effettuare segnalazioni per irregolarità. I gruppi di categorie che rappresentano il patrimonio immobiliare urbano sono cinque, si distinguono in immobili a destinazione ordinaria e immobili a destinazione speciale e particolare. (cortile comune) a due ditte : ditta A ditta B ora vogliono dividersi il giardino per avere così due giardinii esclusivi Pensavo di fare un docfa in variazione dove sopprimo il B.C.N.C. Un tecnico geometra per presentare la nuova pianta al catasto richiede dai 150,00 euro ai 250,00 euro (dipende dalle dimensione della casa). Italia Smart Building srl Via Ungaretti, 39 Flero (Brescia) Tel. Categoria Catastale E: Caratteristiche, Tasse e Consigli! La sua costituzione può avvenire nei seguenti modi: Il Bene Comune Censibile non ha una precedente rappresentazione catastale. La Gazzetta Del Mezzogiorno 04.08.11 by NeXr0x in Types > Magazines/Newspapers e la gazzetta del mezzogiorno 04.08.11 1 E 2VANNO RECUPERATI CON APPOSITA PRATICA DI ;RECUPERO B.C.N.C., IN QUANTO NONSCATURISCONO DA QUESTA VARIAZIONE.COSA DOVREI FARE? MODIFICA DELLA PLANIMETRIA CATASTALE A ROMA: La rettifica della piantina al catasto è richiesta nella maggior parte dei casi in fase della compravendita. Categoria Catastale D2: Quali Immobili Appartengono a Questa Categoria? Grazie. Software per la compilazione dei documenti tecnici catastali - Docfa 4. Per ragioni di sicurezza antincendio, essendo la porzione di BCNC dov’è stata installata la caldaia direttamente comunicante con uno dei garage, è stata predisposta una parete con porta REI che ha di fatto suddiviso il BCNC. 4 della Legge 17/2/1985 n. 17 di conversione del D.L. la procedura urbanistica e quella catastale sono separate. Benvenuti nel sito ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. presentazione di denuncia di “ Nuova Costruzione – Unità Afferente ” con causale “Altre : Costituzione ex parte comune ”, da intestare a tutti gli aventi diritto. Oppure no e dunque il mio lastrico solare circostante dovrei accatastarlo come Pertinenza (Sub/F5),poichè altrimenti risulterebbe erroneamente invece condominiale,senza proprietà/uso esclusivo?GRAZIE;ATTENDO RISPOSTA FIDUCIOSO.Davide,CT (Cell.328/8924950). Infatti è in queste occasioni che ci si accorge che qualcosa è sbagliato sulla planimetria catastale.
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