Contenuto trovato all'interno – Pagina 48116-bis, D.P.R. 917/1986 [CFF · 5116a] per le spese sostenute per l'acquisto di un box auto di pertinenza di un ... Cambio di destinazione d'uso Nel caso in cui l'intervento edilizio comporti un cambio di destinazione d'uso di un ... Quando si costruisce un nuovo edificio occorre pagare al Comune una quota della spesa che l’amministrazione ha investito in strade, acquedotti, fognature, illuminazione etc., attraverso i cosiddetti oneri urbanistici.. Il cambio destinazione uso ha per effetto il passaggio da una categoria ad un’altra. Agevolazioni prima casa: cambio di destinazione d’uso 29 ottobre 2021 Di Teleconsul Editore S.p.A. Forniti chiarimenti sulle agevolazioni “prima casa” per immobile classificato come C2, in corso di ristrutturazione con cambio di destinazione d’uso in abitazione (Agenzia delle entrate – Risposta 28 ottobre 2021, n. 753). Un immobile è caratterizzato dall’avere una destinazione d’uso urbanistica e appartenere ad una categoria catastale. Differenza tra cambio di destinazione d'uso e cambio d'uso del vano. L’articolo 119 del decreto legge n.34 del 2020 (cd. 06/06/2001, n. 380 (Testo unico dell’edilizia), ed in particolare dall’art. Superbonus 110%: pertinenza C/2 da accorpare con cambio di destinazione d’uso con un immobile in A/3; Superbonus 110% per la sostituzione degli infissi e per il fotovoltaico; Superbonus 110% e cambio di destinazione d’uso: i quesiti all’Agenzia delle Entrate. Per pertinenze dell’abitazione principale si intendono soffitte, cantine, box auto, ecc., ovvero gli immobili iscritti in catasto nelle seguenti categorie: • C/2, magazzini e locali di deposito • C/6, stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (senza fine di lucro) • C/7, tettoie chiuse o aperte. Contenuto trovato all'interno – Pagina 229il semplice cambio di destinazione d'uso, effettuato senza opere evidenti, non implica necessariamente un mutamento urbanistico-edilizio del territorio comunale e, come tale, non abbisogna di concessione edilizia qualora non sconvolga ... In questo caso occorrerà predisporre il Permesso di Costruire accompagnato da una documentazione diversa a seconda del tipo di intervento inquadrato: manutenzione ordinaria o straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, nuova costruzione. All’interno del sito dell’Agenzia delle Entrate viene fatta chiarezza sulla possibilità di fruire del Superbonus nel caso in cui l’oggetto degli interventi di efficienza energetica e/o antisismici fosse un magazzino o un deposito (categoria catastale C/2). Salve mi chiamo Adriana, le scrivo per capire i costi da sostenere in merito a un cambio di destinazione d’uso, ho un locale sotto l’abitazione principale dove vivo, questo locale al catasto risulta C/3 voglio cambiare la destinazione d’uso in C/2 cantina di pertinenza all’immobile, quali sono le procedure, e quali costi da sostenere. Aiutato dalla risposta 562 del 27 novembre 2020 ti dirò se il cambio di destinazione d’uso di una pertinenza ad abitazione può rientrare nel Superbonus. Hai appena iniziato e non sai che pesci prendere? Contenuto trovato all'interno – Pagina 101cambio di destinazione d'uso non collegato a degrado del bene»; ○ applicazione dell'aliquota del 10%, ai sensi del n. 127-quinquiesdecies), Tabella A, parte III, allegata al D.P.R. 633/1972, da parte delle imprese che hanno eseguito ... Il cambio di destinazione d’uso di un immobile è un mutamento della destinazione urbanistica impressa dai titoli abilitativi che hanno accompagnato la realizzazione dell’immobile stesso. Laddove l’intervento di demolizione e ricostruzione rientri tra quelli di ristrutturazione edilizia di cui al citato articolo 3, comma 1, lettera d), del d.P.R. E' plausibile chiedere la sanatoria se trattasi di intervento assentibile in base alla normativa attuale e a quella del momento in cui è stato commesso l'abuso (doppia conformità). Superbonus: cambio di destinazione di uso di una pertinenza. Ogni immobile possiede una destinazione d’uso, ossia lo scopo primario per cui esso è stato progettato e costruito. Superbonus 110%: pertinenza C/2 da accorpare con cambio di destinazione d’uso con un immobile in A/3 Superbonus 110% per la sostituzione degli infissi e per il fotovoltaico Cambio Destinazione d'uso e sanatoria. Gli edifici sono classificati, in base alla loro destinazione d’uso, nelle categorie di cui all’articolo 3 del decreto del Presidente della Repubblica 26 agosto 1993, n. 412 (D.P.R. 380/2001 e s. m. i. comportano la iniziale. 00185 Roma Risorse e strumenti per le città – ruoli e opportunità per i professionisti”, Gli architetti di Roma al Ministro Bonisoli: ‘Il vero sconfitto è il concorso pubblico’, Barriere Architettoniche, Accessibilità ed Universal Design, Legale - Edilizia, Urbanistica e Scia Commerciale, Sezione speciale dell'Albo per le società di professionisti, Presidio dei volontari della Protezione Civile, Elenco Speciale società di Professionisti. La legge di bilancio 2021 introduce delle peculiari novità alla normativa del Superbonus: come va a configurarsi il quadro normativo attuale delle agevolazioni fiscali. Ho ottenuto il titolo autorizzativo dal Comune. Contenuto trovato all'interno – Pagina 27112/E del 2007, qualora la pertinenza risulti esente da Iva, la relativa cessione usufruira dell'agevolazione ''prima ... A seguito del cambio di destinazione d'uso, muta anche il regime di detraibilita, mentre il cedente e tenuto ad ... La prima operazione da effettuare per capire se è ammesso il cambio di destinazione d’uso consta nella verifica delle norme urbanistico-edilizie del comune di riferimento dov’è sito l’immobile, di cui il PRG ne rappresenta lo strumento di pianificazione. Si, ma solo in determinati casi. Io al condono dell'85 avevo 5 anni..... probabilmente sta proprio li la cosa... far passare per normale cio che non lo e'.... ma tanto in italia.... la gente pensa di poter fare come vuole con le case , le tasse, le multe, le tro........ poi tnto viene tutto condonato.... Sì, però all'università non avevi più 5 anni! Legge Bilancio: ok a superbonus, bonus casa ed ... Superbonus 110%: gli investimenti ammessi a detrazione al 31 ottobre 2021 hanno raggiunto 9,7 miliardi di ... On line sul sito dell'Agenzia la Guida Superbonus 110% aggiornata a settembre con tutte le informazioni ... Approvata oggi dal Consiglio dei Ministri la Nota di aggiornamento al Documento di economia e finanza ... Ok al Superbonus 110% per i lavori di riqualificazione su due unità immobiliari collabenti all’interno di ... La Commissione europea ha lanciato un invito a presentare proposte per progetti di infrastrutture energetiche transfrontaliere. La modifica alle destinazioni d’uso purché non comportino mutamenti urbanisticamente rilevanti implicanti incremento di carico urbanistico, è ora considerato intervento di manutenzione straordinaria. :-) e ora ne hai 30... siamo d'accordo... cmq in tutti questi giochi i primi infami sono i costruttori che ti vendono case assurde di 3 piani.... poi se uno si vede la tv in sala hobby (accatastata come cantina...) rischia di prendere la denuncia penale.... purtroppo tanta gente viene abbindolata dall'ignoranza e dai venditori... il sogno di una vita avere la villetta su tre piani..... magari la pagano 400/500 mila in estrema periferia.... Concorsi di arte, grafica e visual communication, Elenchi professionisti per affidamenti d'incarico, Borse di studio, Assegni di ricerca, incarichi, Calcolo parcella DM 17.06.2016 (ex 143/2013), Concorsi pubblici per Architetti, Ingegneri, Borse di studio, assegni di ricerca, incarichi, Licenza Creative Commons Attribuzione 4.0, concorsi di arte, grafica e visual communication, elenchi professionisti per affidamenti d'incarico, borse di studio, assegni di ricerca, incarichi, calcolo parcella DM 17.06.2016 (ex 143/2013). 13 Gennaio, 2017. Contenuto trovato all'interno... ancora di parcheggi a utilizzazione vincolata (per i quali non è possibile il cambio di destinazione d'uso), ... cui era pertinenza, dovrà essere destinato comunque ad un altro immobile ad uso abitativo di cui diverrà pertinenziale. Storia normativa energetica del settore edilizio: genesi e prospettive, Superbonus 110: gli interventi “trainati” di efficienza energetica (ecobonus), Termocamera: usi e vantaggi per l’edilizia sostenibile, Riscaldamento e termoregolazione, cosa serve per il risparmio energetico, Inverter fotovoltaico e sistemi di accumulo, come cambia il mercato, Costruzioni in terra cruda: una scelta sostenibile, Smart Building, un ecosistema ad alte prestazioni energetiche, Al Bahar Towers, le torri di Abu Dhabi con facciata solare intelligente, Architettura sostenibile per il nuovo headquarter Forti, Il grattacielo avvolto dai pannelli solari, Nemesi Architects, l’architettura-paesaggio per Tesisquare, Il volto nuovo dell’hub ferroviario di Vilnius, L’accumulo fotovoltaico di KOSTAL premiato alla Stromspeicher-Inspektion 2021, BayWa r.e. Con Il termine cambio di destinazione d'uso si intende l'operazione che consente di modificare la funzione alla quale l'unità immobiliare è adibita. Contenuto trovato all'interno – Pagina 46616-bis, D.P.R. 917/1986 [CFF ➁ 5116a] per le spese sostenute per l'acquisto di un box auto di pertinenza di un appartamento, ... Cambio di destinazione d'uso Nel caso in cui l'intervento edilizio comporti un cambio di destinazione ... La destinazione d’uso urbanistica è quella ufficiale, che legittima l’attività principale a cui è adibito l’edificio. Vediamoli insieme. Frutto della collaborazione tra l’Osservatorio Edilizio Cittadino e lo Sportello Unico per l’Edilizia, le 39 FAQ pubblicate sul sito del Comune di Milano costituiscono un aiuto pratico e interpretativo a una serie di quesiti ricorrenti raccolti dall’Ordine e dagli uffici comunali. Per una zona potrebbe essere previsti solo la manutenzione ordinaria e straordinaria, mentre proibito tutto il resto. mi trovo nella condizione di effettuare un cambio d'uso con cubatura acquistata, tutto sistemato tranne la questione dei mq di parcheggio pertinenziale. In altre parole, più in generale : è impossibile cambiare destinazione d’uso a qualcosa che non esiste in quanto non esprime cubatura”. Nella circolare n. 30/E del 2020 è stato chiarito che il Superbonus spetta anche per le spese sostenute per interventi realizzati su immobili classificati nella categoria catastale F/2 (“unità collabenti“), a condizione, tuttavia, che al termine dei lavori l’immobile rientri in una delle categorie catastali ammesse al beneficio (immobili residenziali diversi da A/1, A/8, A/9 e relative pertinenze). Contenuto trovato all'interno – Pagina 212... una proiezione del bene principale, consente di attribuire alla pertinenza la stessa natura del bene principale''. ... A seguito del cambio di destinazione d'uso, muta anche il regime di detraibilita, mentre il cedente e tenuto ad ... Indubbiamente, uno dei cambi di destinazione d’uso più frequenti, ma anche più semplici da realizzare è quello da uso ufficio ad abitazione, e viceversa. E’ stato richiesto di pronunciarsi sulla applicabilità della regola del prezzo-valore (ex art. Contenuto trovato all'interno – Pagina 19712/E del 2007, qualora la pertinenza risulti esente da Iva, la relativa cessione usufruira dell'agevolazione ... A se- guito del cambio di destinazione d'uso muta anche il regime di detraibilita, IMPOSTA SUL VALORE AGGIUNTO (IVA) mentre ... ). Contenuto trovato all'interno – Pagina 222ni di 27 mq ciascuno, con suddivisione di detto fondo in aree di pertinenza attraverso l'apposizione di cordoletti in ... Lottizzazione abusiva e cambio di destinazione d'uso degli immobili Cassazione, sez- III, 21 marzo 2005, n. 23-ter “Mutamento d’uso urbanisticamente rilevante”, che al comma 1 riporta: “Salva diversa previsione da parte delle leggi regionali, costituisce mutamento rilevante della destinazione d’uso ogni forma di utilizzo dell’immobile o della singola unità immobiliare diversa da quella originaria, ancorché non accompagnata dall’esecuzione di opere edilizie, purché tale da comportare l’assegnazione dell’immobile o dell’unità immobiliare considerati ad una diversa categoria funzionale tra quelle sotto elencate: Salva diversa previsione da parte delle leggi regionali e degli strumenti urbanistici comunali, il cambio di destinazione d’uso, all’interno di una stessa categoria funzionale, è sempre permesso (esempio: da abitazione ad affittacamere). per l’istallazione dei sistemi di accumulo, pari a euro 48.000 euro e comunque nel limite di spesa di 1.000 euro per ogni kWh di capacità di accumulo del sistema andrà moltiplicato (ciascuno separatamente) per il numero delle unità immobiliari esistenti prima dell’inizio dei lavori. È una situazione piuttosto frequente quando si effettua soltanto un mutamento funzionale delle destinazione d’uso, ma di fatto non occorrono interventi strutturali sull’immobile. (consensi). Ho bisogno di un consiglio. Il cambio di destinazione d’uso di un immobile è un mutamento della destinazione urbanistica impressa dai titoli abilitativi che hanno accompagnato la realizzazione dell’immobile stesso. tre unità immobiliari appartenenti alle categorie catastali C/2 e C/6 in due unità abitative e un’autorimessa pertinenziale. Tuttavia, per poter beneficiare delle agevolazioni per gli interventi di riqualificazione energetica (articolo 14 del decreto legge n. 63), è necessario che gli edifici siano dotati di impianti di riscaldamento (cfr. Con il D.L. Il cambio di destinazione d’uso di un immobile è un mutamento della destinazione urbanistica impressa dai titoli abilitativi che hanno accompagnato la realizzazione dell’immobile stesso. Destinazione d’uso ammessa Residenziale Volume ammesso con cambio d’uso Recupero volumetria autorizzata con C.E. Contenuto trovato all'interno – Pagina 390... b) i locali, destinati esclusivamente a riunioni operative, di pertinenza di sedi di associazioni ed enti; ... elo il cambio di destinazione d'uso, con esclusione degli interventi di manutenzione ordinaria, di cui all'art. Home / Approfondimenti / Superbonus e cambio di destinazione d’uso: da stalla (o magazzino) ad abitazione, Il superbonus spetta per i lavori di ristrutturazione di un edificio non ad uso abitativo, come un magazzino, una stalla, una pertinenza o un rudere? Ai fini della verifica dei limiti di spesa, occorre considerare il numero delle unità immobiliari censite nel Catasto Fabbricati all’inizio dei lavori: la spesa ammissibile è di euro 96.000 per ciascuna delle unità immobiliari censite nel Catasto Fabbricati all’inizio dei lavori. Il cambio di destinazione d’uso cambia la categoria catastale. 332/1928, purché ne derivi un effettivo vantaggio per la generalità degli abitanti e nel rispetto della vocazione dei beni. ... Proprietà - Cambio di destinazione d'uso: vediamo nel dettaglio quando è possibile, come si fa, i permessi necessari, costi e oneri urbanistici da corrispondere al Comune. 3, n. 39897 del 24/06/2014, e Sez. Esistono vistose differenze, vediamo quali. (Fonte: EUTEKNE) Fiscale – Per il bonus, cambio di destinazione solo dopo la fine lavori. Contenuto trovato all'interno – Pagina 439... b) i locali, destinati esclusivamente a riunioni operative, di pertinenza di sedi di associazioni ed enti; ... completa ristrutturazione e/o il cambio di destinazione d'uso, con esclusione degli interventi di manutenzione ordinaria, ... 9-bis, comma 1-bis del TUE), ovvero dal titolo abilitativo che ne ha previsto la costruzione o da quello che ha disciplinato l’ultimo intervento edilizio che ha interessato l’intero immobile o unità immobiliare, integrati con gli eventuali titoli successivi che hanno abilitato interventi parziali. Considerazione: Per passarlo ad altra u.i. Superbonus in caso di interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica con cambio di destinazione di uso di una pertinenza censita nella categoria C/2 che sarà accorpata ad un immobile in categoria A/3 (Agenzia delle entrate – Risposta n. 562 del 27 novembre 2020) Nel caso in esame, il proprietario di una unità immobiliare, accatastata al Catasto Fabbricati in categoria C/2 “Magazzini e locali di deposito e in precedenza utilizzata come stalla”, intende realizzare entro la fine del 2021 lavori di ristrutturazione edilizia e messa in sicurezza antisismica per la realizzazione di un immobile residenziale, funzionalmente indipendente, dotato di accesso autonomo e destinato ad abitazione del proprio nucleo familiare. Professione Osservatorio Edilizio: FAQ S.U.E. 33-bis) sono stati introdotti all’art. deve essere sempre la stessa proprietà. 6 ,comma 1 lettere a) e b) del D.P.R. Tar Lazio: la segnalazione certificata di inizio attività può, anche in sanatoria, legittimare il mutamento d’uso funzionale. Cambio destinazione d’uso: cos’è . I ministri dell'Economia e Infrastrutture assicurano la proroga del Superbonus in Legge di Bilancio. Si, ma solo in determinati casi. © 2000-2021 Infoweb srl - P.IVA 13155920153 - Tutti i diritti riservati | Privacy. In ambito urbanistico la destinazione d'uso indica l'insieme delle finalità e delle modalità di utilizzo di una costruzione edilizia. Contenuto trovato all'interno – Pagina 88... urbanistiche vigenti al momento dell'abuso Tipologia 4 • Opere di ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso ... 122 - Tognoli - Dimensionamento parcheggi privati di pertinenza alla residenza Prevede la modifica da 1 mq ogni 20 ... oltre ad un cortile pertinenziale comune, censito al Catasto Terreni, al prezzo complessivo di euro x. L'istante dichiara che tale complesso immobiliare è stato acquistato in corso di ristrutturazione finalizzata al cambio di destinazione d'uso in unità immobiliare residenziale abitativa, avente categoria diversa da A/1, A/8 e A/9 (S.C.I.A ). Sarà in legge di Bilancio, Superbonus 110%, da Italia Solare le richieste al Governo, Speciale Superbonus: la guida completa e aggiornata, Impianto geotermico: costi, detrazioni, vantaggi, Nuovo APE: tutte le novità del Dlgs 48/2020, Attestato di prestazione energetica: che cos’è, quando va fatto e perché, A/9 – Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici e storici, A/11 – Abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi, B/l – Collegi e convitti; educandati, ricoveri, orfanotrofi, ospizi, conventi, seminari e caserme, B/2 – Case di cure ed ospedali (quando per le loro caratteristiche risultano comparabili con le unità tipo di riferimento), B/6 – Biblioteche, pinacoteche, musei, gallerie, accademie, che non hanno sede in edifici della categoria A/9, B/7 – Cappelle ed oratori non destinati all’esercizio pubblico dei culti, B/8 – Magazzini sotterranei per deposito derrate, C/4 – Fabbricati e locali per esercizi sportivi, C/5 – Stabilimenti balneari e di acque curative, C/6 – Stalle, scuderie, rimesse e autorimesse, D/3 – Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili, D/4 – Case di cura ed ospedali (quando per le loro caratteristiche non sono comparabili con le unità tipo di riferimento), D/5 – Istituti di credito, cambio ed assicurazione (quando per le loro caratteristiche non sono comparabili con le unità tipo di riferimento), D/6 – Fabbricati e locali per esercizi sportivi (quando per le loro caratteristiche non sono comparabili con le unità tipo di riferimento), D/7 – Fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze di una attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni, D/8 – Fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze di una attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni, D/9 – Edifici galleggianti o sospesi, assicurati a punti fissi al suolo: ponti privati soggetti a pedaggio, D/10 – Fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole, E/1 – Stazioni per servizi di trasporto terrestri, marittimi ed aerei, E/2 – Ponti comunali e provinciali soggetti a pedaggio, E/3 – Costruzioni e fabbricati per speciali esigenze pubbliche, E/4 – Recinti chiusi per speciali esigenze pubbliche, E/5 – Fabbricati costituenti fortificazioni e loro dipendenze, E/6 – Fari, semafori, torri per rendere l’uso pubblico l’orologio comunale, E/7 – Fabbricati destinati all’uso pubblico dei culti, E/8 – Fabbricati e costruzioni nei cimiteri, esclusi i colombari, i sepolcri, e le tombe di famiglia, E/9 – Edifici a destinazione particolare non compresi nelle categorie precedenti del gruppo E, F/6 – Fabbricato in attesa di dichiarazione, F/7 – Infrastrutture di reti pubbliche di comunicazione, per gli interventi antisismici, pari a 96.000 euro, per l’installazione degli impianti fotovoltaici, pari euro 48.000 e comunque nel limite di spesa di euro 2.400 per ogni kW di potenza nominale dell’impianto solare fotovoltaico. Se l’edificio oggetto dell’intervento di ristrutturazione non è dotato di un impianto di riscaldamento preesistente, non può accedere agli interventi trainanti di efficientamento energetico, ma solo agli incentivi per la riduzione del rischio sismico (sismabonus) – se ricadente in zona sismica 1,2,3 – e, in tal caso usufruire del Superbonus al 110% anche per l’installazione dei pannelli fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo (interventi trainati). Il cambio di destinazione d’uso col Superbonus 110%. ordine@pec.architettiroma.it Qui sotto la classificazione completa delle categorie catastali. n. 215 del 11/05/2001 Unità abitative n. 1 Prescrizioni Tutti gli interventi devono comporsi armonicamente con i caratteri dell’intorno decreto Rilancio) introduce una detrazione pari al 110% (Superbonus) delle spese relative a specifici interventi di efficienza energetica (anche attraverso interventi di demolizione e ricostruzione) e di misure antisismiche sugli edifici (anche per la realizzazione di sistemi di monitoraggio strutturale continuo a fini antisismici). Categoria catastale, cambio destinazione d’uso e permesso del Comune: tutto ciò che serve per poter trasformare un sottotetto in una mansarda. Considerato, pertanto, che, le unità immobiliari oggetto degli interventi (magazzini o depositi) sono prive dell’impianto di riscaldamento le spese sostenute per l’efficientamento energetico non possono accedere al Superbonus. Infatti, un edificio accatastato C2, ovvero rientrante in nella categoria di magazzini e locali di deposito può essere destinato all’uso di cui alle categorie del gruppo A solo qualora lo stesso presenti determinati requisiti. Contenuto trovato all'interno – Pagina 202... se nell'area di pertinenza: contra, però, CGARS, n. 588/2006); c) utilizzate per finalità diverse (salvo, naturalmente, che la legge regionale vigente non richieda altro titolo per tale ipotesi di cambio di destinazione d'uso); d) ... Contenuto trovato all'interno – Pagina 140L'esercizio dell'attività di B&B non costituisce cambio di destinazione d'uso dell'immobile. 2. ... con indicazione della superficie utile e dei vani e servizi, delle aree di pertinenza, evidenziando le parti messe a disposizione degli ... Con riferimento agli interventi trainati, come chiarito dalla circolare n. 24/E del 2020, l’Istante potrà fruire del Superbonus solo per l’istallazione di impianti solari fotovoltaici e dei relativi sistemi di accumulo, per i quali il limite di spesa massimo ammissibile deve essere distintamente riferito agli interventi di installazione degli impianti solari fotovoltaici e dei sistemi di accumulo integrati. 23-ter, in combinato disposto con l’art. Venerdì 09:00-13:00, Sezione speciale dell’Albo per le società di professionisti, Elenco speciale Società di professionisti, Presidio dei Volontari della Protezione Civile, Festival della Psicologia 2018. Se non desideri più essere avvisato quando qualcuno interviene in questa discussione, inserisci l'indirizzo e-mail a cui arrivano gli avvisi. Specialmente nelle grandi città e nelle zone più centrali, non è inusuale trovare appartamenti inseriti all’interno di condomini, che, pur essendo stati progettati come abitazioni, vengono poi utilizzati ad uso ufficio. Il cambio di destinazione d’uso incide molto sulle agevolazioni prima casa. La risposta all’interpello n. 538 pubblicata dall’Agenzia delle Entrate il 9 novembre 2020 è sicuramente una di quelle da considerare come importanti ai … Vi chiedo consiglio su come impostare il docfa per essere sicuri che venga mantenura la categoria C6. Contenuto trovato all'interno – Pagina 545... il cui cambio di cambio destinazione destinazione d'uso da abitativo a strumentale si manifesti durante lo svolgimento ... porre la pertinenza in un rapporto di strumentalità funzionale con la cosa principale) − è necessario che il ... Se sprovvisti di impianto di riscaldamento preesistente, potranno beneficiare esclusivamente del Superbonus per la messa in sicurezza antisismica (sismabonus) e fotovoltaico. Il superbonus spetta per i lavori di ristrutturazione di un edificio non ad uso abitativo, come un magazzino, una stalla, una pertinenza o un rudere? L'Agenzia delle entrate ha chiarito diversi aspetti che riguardano l'applicazione del Superbonus 110% per interventi su una pertinenza con cambio di destinazione d'uso. Il medesimo principio, secondo le Entrate, risulta applicabile anche agli interventi antisismici ammessi al Superbonus; pertanto, è possibile fruire della detrazione nella misura del 110 per cento delle spese sostenute per gli interventi di riduzione del rischio sismico anche nell’ipotesi prospettata di cambio di destinazione d’uso in abitativo dell’immobile oggetto dei lavori, purché nel provvedimento amministrativo che assente questi ultimi risulti chiaramente tale cambio e purché l’immobile rientri in una delle categorie catastali ammesse al beneficio (escluse quindi le categorie A/1, A/8, A/9 e relative pertinenze).
