di solito la FRASE BENE COMUNE NON CENSIBILE si inserisce quando il terreno su cui sono state costruite le villette è vincolato dal comune per 20, 30 o 99 anni, quindi si costruisce con diritto di superficie, in queste soluzioni dopo "X" anni è possibile riscattare il terreno, ma non in tutti i casi, la parola "comune" fa pensare proprio a queste soluzioni. Stante la  Circolare del Ministero delle Finanze numero 2 del 20 gennaio 1984, NO. Piena proprietà dell’immobile sito in Roma Via Agugliano n.15-17-19 costituito dall’appartamento distinto dal numero di interno 4 (quattro) posto al piano terra di maggior fabbricato denominato Edificio “A”, composto da ingresso - soggiorno – angolo cottura, disimpegno, bagno, una stanza. sono interessato anche io a questa questione e non sono un tecnico... Premetto che ho vari dubbi rispetto ai BCNC, nel mio caso questo è uno ed è identificato con un sub che è asservito alle varie proprietà che vi fanno uso, e fin qui niente di anormale.... Essendo questo BCNC, una fascia di terreno antistante il palazzo e dove il comune ha fatto il marciapiede e separa praticamente i vari accessi che siano essi magazzini, piazzale privato di un condomino ed entrata del condominio con la strada comunale, considerando che ad oggi da quando è stato fatto il palazzo ad oggi non è variata la destinazione di questo sub BCNC i miei dubbi sono i seguenti: 1) E' da considerarsi proprietà condominiale, anche se il mio tecnico dice che essendo stato fatto il marciapiede questo diventa proprietà comunale, anche se non sono d'accordo perchè credo che il marciapiede debba essere considerato come servizio/obbligo comunale avendo pagato gli oneri di urbanizzazione, che penso servano anche a questo ovvero dare uniformità alle cose comuni ovvero non avere ogni proprietà marciapiedi con caratteristiche differenti, ciò non togliendo la possibilità alle persone di transitarvi a proprio rischio e pericolo.... 2) Posso evitare di pagare il passo carrabile avendo diretto accesso alla strada considerando che la fascia di BCNC è di proprietà del condominio? Ma se vendi a me, il diritto d'uso decade (ovvero l'assemblea lo potrà rideliberare a mio favore), non me lo puoi trasferire tu. Contenuto trovato all'interno – Pagina 15445Dov'è la dimos prima disposizione stabilisce che quel proprietario , strazione chiara , precisa , positiva delle efforii il quale sa di avere una proprietà , che sia sfug . sperequazioni ? Certamente io non intendo parlaro gita al ... Comproprietà ereditata. 1117 Cc, indica quali beni comuni a tutta la collettività condominiale, fatta salva la diversa proprietà risultante dal titolo: il cortile è bene comune Il tema è proprio questo Camillo però farei un passo indietro, prima di analizzare conseguenze e differenze tra uso esclusivo e proprietà esclusiva... Contenuto trovato all'interno – Pagina 3333 consisteva in un bene comune non censibile (ingresso e scala) di proprieta della ditta denunciante. - Dichiaro di non essere nella condizione di sospensione o revoca dellesercizio della professione. - Dichiaro di effettuare la ... Avviso d'asta n. 36/2018 - Alienazione Beni Immobili (4_2018) Si comunica che è disponibile il prospetto della Commissione di gara del 27 aprile 2018 con i nominativi della Commissione giudicatrice. Discussione: docfa frazionamento bcnc. Procedura aperta e competitiva per la vendita di una porzione di circa mq. ll bene comune non censibile costituisce pertanto una proprietà indivisa che non produce reddito. Contenuto trovato all'interno – Pagina 802... religiose di cui all'art. 16, lett. a), l. 222/1985. Altre fattispecie Poiché la dichiarazione IMU è necessariamente da presentare in tutte quelle ipotesi in cui le relative informazioni non sono direttamente acquisibili dal Comune, ... Aggiornamento dati catastali: casi particolari di unità immobiliari. Contenuto trovato all'interno – Pagina 91In particolare, è chiarito che, qualora non vi sia conformità a causa della mancata volturazione di uno o più atti, ... immobiliare oggetto di compravendita; invece tale dichiarazione rileva se il bene comune censibile è oggetto di un ... Il BCNC ha estremi catastali a sè (ci va messo l'accento), ossia indica solamente: e quindi devo risalire al frazionamento per individuare se e in che misura è stato distaccato dalle superfici dei lotti originari dei due condomini. Anch'io risponderei di no, partendo da presupposti differenti e cioè la sentenza della Corte di Cassazione a Sezioni Unite del 17 dicembre 2020, n.... Piena proprietà di area urbana. Grazie Erosgeom, dato che il costruttore del palazzo è stato mio padre, però alle domande spesso dice non mi ricordo, quello che mi ha detto che pe... E' il diritto d'uso esclusivo come utilizzato in condominio (cioè trasferibile da parte dell'usuario) che non viene tollerato, perché non è codificato. “Pertanto, se in occasione della prima vendita la proprietà di un bene potenzialmente rientrante nell’ambito dei beni comuni (nella specie, portico e cortile) risulti riservata ad uno solo dei contraenti, deve escludersi che tale bene possa farsi rientrare nel novero di quelli comuni” (Cass. Si può dividere un bene comune non censibile tra i comproprietari delle unità immobiliari che su di esso insistono in proporzione alle quote millesimali delle unità immobiliari stesse piuttosto che secondo quote paritarie? Contenuto trovato all'interno – Pagina 35Riguardo, invece, alle porzioni di fabbricato di proprietà comune dei condomini, e suscettibili di reddito proprio, il discorso deve essere maggiormente articolato. ... richiama — per la nozione di “bene comune non censibile”, la Circ. L’ usucapione è una modalità di acquisto della proprietà che si fonda sul possesso pacifico e indisturbato per vent’ anni (ordinario) o dieci anni ( … Proprietà superficiaria su bene comune non censibile ai subb dal 13 al 48, piani S1-T-1-2-3-4 facenti parte di fabbricato in corso di costruzione sito in Roma – Via David Maria Turoldo 22, 24, 26, località Colle degli Abeti. Va verificato anche l'elaborato planimetrico dove quel subalterno ha avuto una descrizione come bene non censibile, ma che negli atti avrebbe avuto altra attribuzione.  Â. Può anche capitare che da un Bene Comune Non Censibile si voglia scorporare una porzione che diventerà proprietà esclusiva, in questo caso dovremo presentare due pratiche Docfa: andrà redatto prima un Docfa per Variazione con causale “Altre – Scorporo BCNC”, sopprimendo il BCNC e costituendo la parte residua. Contenuto trovato all'interno – Pagina 3333 consisteva in un bene comune non censibile (ingresso e scala) di proprieta della ditta denunciante. - Dichiaro di non essere nella condizione di sospensione o revoca dellesercizio della professione. - Dichiaro di effettuare la ... 9 posti auto scoperti da cedere ai condomini. Sulle note cè scritto a quali sub appartiene potreste trovarne 2 come 25 . 1117 c.c. Contenuto trovato all'interno – Pagina 257104 del 1992 – esenti da Ici ma non da Imu; – il fabbricato classificabile nel gruppo catastale D, non iscritto in ... 2, del codice civile sono accatastate in via autonoma, come bene comune censibile, con obbligo di presentazione della ... Proprietà della quota di 1/7 di piena proprietà sul bene immobile sito in Forlì (FC), Via Balzella n. 63, libero, costituito da un appartamento, e identificato al NCEU del Comune di Forlì come segue: Fg. Diritto reale oggetto del trasferimento: Proprietà pari a 111. Esiste qualche documento che attesti la proprietà del piazzale ai condomìni? Pertanto, la perdita della parte della corte a giardino, di per sé, non impedirebbe la divisibilità della corte se non accompagnata da una minore comodità dell’uso della proprietà singola servita dalla corte da dividersi (al più, potrebbe porsi una questione concernente la equità – come corrispondenza tra valore della porzione e quota – della valutazione economica operata dal ctu nella redazione del progetto divisionale). = a una servitu di fatto a tutti. Aggiornamento dati catastali: immobili e beni comuni censibili. Buongiorno, sono a conclusione di una compravendita di 1 villetta a schiera dove di recente è stato cancellato il diritto di superficie. vuol vendere. Anch'io risponderei di no, partendo da presupposti differenti e cioè la sentenza della Corte di Cassazione a Sezioni Unite del 17 dicembre 2020, n. 28972 che stabilisce come i privati non possano pattuire un "diritto reale di uso esclusivo" su una porzione di cortile condominiale, visto che si tratta di un diritto reale non contemplato dalla legge. Il godimento del bene comune può essere invocato dal comproprietario al fine dell'usucapione della proprietà dello stesso solo quando si traduca in un suo possesso di tipo esclusivo, con riguardo sia al corpus sia all'animus, incompatibile con la possibilità degli altri condomini di far uso del bene medesimo. Contenuto trovato all'interno – Pagina 2752... altri capitali ipotecari che non sono censibili , e quelli che sono censibili sfuggirebbero ad ogni peso . ASPRONI . Io credo che si apporterebbe molta luce alla questione che ci occupa , ove si definisse bene la natura dei censi . (troppo vecchio per rispondere) AM. Il bene comune non censibile è una proprietà in comune e indivisa, che può esser utilizzata da chiunque ne abbia titolo, con l'obbligo di mantenerla agibile per gli altri comproprietari. L’art. Contenuto trovato all'interno – Pagina 527SPIRITO non consente che non vi sieno errori di misurazione occedente la estensione reale e quindi insiste nella sua proposta . ... alto di giustizia scemaro un'imposta che eccele la potenza contributiva della proprietà fon . diaria . Decreto d'esproprio relativo ad un magazzino (C/2) presente sul cortile di un condominio con una settantina di proprietari accatastato negli anni '60 presente appunto a partita 0. Dalla classificazione catastale non è possibile dedurre la proprietà . abito in una casa di corte con diversi appartamenti. Cass.Civ. Se, quindi, il cortile risulta essere evidentemente al servizio di tutte indifferentemente le proprietà esistenti nel fabbricato condominiale e nei titoli di acquisto non è detto nulla in contrario, il cortile che sorge in un condominio sarà incluso tra i beni comuni. Per gli immobili ricadenti nei territori ove vige il sistema del Libro fondiario la dichiarazione è resa solo al In mancanza di un regolamento che provveda a condizionare tale sosta, può sfruttare questo diritto il primo che arriva, quando libera il posto può sostare un altro. Premesso che è sempre il rogito di acquisto ad indicarne la compartecipazione alla comunione del BCNC, quindi il rogito è il primo riferimento. Cass., 16-07-1983, n. 4908 Probabilmente il documento è quello che hai ottenuto con la visura dove è dichiarato che è un BCNC, per cui non sarà neppure comunale, comunque per... Quest'ultimo è stato notevolmente ampliato ed è diventato un appartamento. Devo accertarmi della proprietà di un piazzale condominiale adibito a parcheggio, situato nello spazio tra due condomini a Firenze. I Beni comuni censibili devono essere correlati, secondo le modalità previste dalla procedura Docfa, agli identificativi catastali delle unità immobiliari a cui sono asserviti. Il tema è proprio questo Camillo però farei un passo indietro, prima di analizzare conseguenze e differenze tra uso esclusivo e proprietà esclusiva. Contenuto trovato all'interno – Pagina 3521117 c.c., e ciò per gli effetti sia attivi che passivi di cui agli artt. ... presente atto già di proprietà del ............ sono entrati nel patrimonio dello “I.A.C.P. della Provincia di ............ ora “A.T.E.R. Azienda Territoriale ... sono nuovo del forum, quindi scusatemi in anticipo se ho sbagliato a scrivere in questa sezione. 17, sub. Il bene comune non censibile va comunque accatastato in quanto comune a più unità abitative e può essere utile nei passaggi di proprietà per identificare le eventuali quote di possesso rispetto ad una unità. mi piacerebbe un'opinione di @camillo50 sulla sentenza, proprio recentemente in altro thread parlavamo di uso esclusivo vs. proprietà delle pertinenze condominiali... Giustamente come suggerisce @marcanto bisognerebbe vedere l'atto di provenienza del bene ceduto per capire quale diritto reale è stato trasferito.  E' probabile che quel bene sia rimasto nella disponibilità del costruttore venditore e che per liberarsi, con l'ultimo atto abbia trasferito anche quello, cosa non rara. Il novellato art. I benefici dei “beni comuni non censibili” alla redditività delle unità di cui il bene è comune, sono già oggetto di valutazione nelle rendite catastali associate alle stesse unità). trovo estremamente spiacevole che chi, come te, che si qualifica come Ing. Grazie della risposta! Anch'io credo che sia di proprietà di entrambi gli immobili, ma ci sono alcuni condòmini che credono che sia di proprietà co... Se, quindi, il cortile risulta essere evidentemente al servizio di tutte indifferentemente le proprietà esistenti nel fabbricato condominiale e nei titoli di acquisto non è detto nulla in contrario, il cortile che sorge in un condominio sarà incluso tra i beni comuni. Se esegui una visura ampliata dovrebbe avere anche le note o almeno darti i riferimenti da quale mappale è stato generato e suddiviso. Contenuto trovato all'interno – Pagina 111Per le denunce di variazione che trattino U.I.U. da fondere tra di loro, appartenenti alla stessa proprietà, ma diversamente iscritte ... Non è possibile fondere un Bene Comune Non Censibile a una U.I.U. che presenti una diversa Ditta, ... devo procedere così prima rendere bene comune censibile intestato al. Quindi lui ha diritto di sostare lì, come avete diritto di sostare lì anche voi. 1126 c.c.). II, Ord., (ud. spero di aver messo gli accenti giusti ….. perdonerai anche assenza di maiuscole!!! Sulla base degli elementi di cui al quesito postoci, si può affermare quanto segue: La divisione delle parti comuni condominiali è disciplinata dall’articolo 1119 del Codice civile che, nel testo in vigore dal 17 giungo 2013, esclude che si possa procedere alla divisione a meno che essa possa farsi senza rendere più incomodo l’uso della cosa a ciascun condomino e con il consenso di tutti i partecipanti al condominio. Contenuto trovato all'interno – Pagina 131Identica a quella già prevista per la TARES è la disposizione secondo la quale “nel caso di locali in ... 2, c.c., distintamente accatastate come bene comune censibile; □□ dell'amministratore del condominio o della comunione ... Grazie mille! Contenuto trovato all'interno – Pagina 69TRIBUNALE DI VICENZA TRIBUNALE DI PADOVA Sezione staccata di Este Estratto dell'atto di citazione а e e - - Atto di ... Girolamo e Luca Arzenton di Noventa Vic . ... 228/5 - Via Rosa - bene comune non censibile ( cortile ) ai Sub . Tipologia. non sappia di queste cose. Stante la Circolare del Ministero delle Finanze numero 2 del 20 gennaio 1984, NO. Il fatto strano è che il notaio lo abbia inserito nel rogito con... Bene comune non censibile: part. *** Lotto A – ex monastero di San Clemente in via San Vincenzo Trattasi di un edificio di antica edificazione di circa mq. Quest'area si trova all'interno di un vialetto al quale abbiamo tutti diritto di accesso in quanto si trovano le utenze per gli appartamenti (il diritto di accesso è convalidato nel nostro contratto di vendita), Da poco è stato venduto il piano terra del condominio che confina con suddetta area. Il nuovo condomino non vuole farci mettere le biciclette in quest'area in quanto la definisce di sua proprietà e ritiene di avere il diritto esclusivo al suo utilizzo.Â, Abbiamo ottenuto il suo contratto di vendita e abbiamo visto che, riguardo a questa area, ha scritto che: " il venditore trasferisce tutti i diritti di propria spettanza e il diritto di passo carraio ed esclusivo di parcheggio sull'area identificata in catasto fabbricati come Bene comune non censibile particella 93 ecc.."Â, la mia domanda è semplice: Un bene comune non censibile può essere detenuto come esclusivo da un singolo condomino impedendo anche agli altri condomini di entrarci?Â. ). Cortile condominiale: bene comune o di proprietà esclusiva? risposte alla domanda o discussione sull'argomento: DOCFA PER VARIAZIONE DI BENE COMUNE NON CENSIBILE consigli Buongiorno a tutti, ci hanno chiesto di fare DOCFA per variazione di BCNC. Buongiorno Romeo, da ciò che ci ha indicato ci sembra di capire che i posti auto siano stati accatastati come bene comune non censibile e poi attribuiti in sede di riunione condominiale. senza dimenticare qualqhe erore di ardocrafia. ad ogni modo puoi risolvere rivolgendoti ad un tecnico Ing o Arch. Descrizione e contenuti nel linguaggio tecnico del Catasto e della Conservatoria della parola "Bene Comune non Censibile", Il Bene Comune non Censibile, abbreviato BCNC, come definito dalla Circolare N° 2 del 1984, è una porzione di fabbricato che non possiedono autonoma capacità reddituale, comuni ed è comune almeno a due unità immobiliari urbane, in genere si tratta di androne, scale, locale centrale termica, locale vasche ecc, In pratica nel caso del Topic, i proprietari sono i condomini dei due stabili. Contenuto trovato all'interno – Pagina 563impresa apparvero ben presto così gravi , che non soltanto tale disegno non giunse in porto , ma non si occuparono ... ed anche quando esso esisteva si era generalmente persuasi , che vi erano dei beni censibili e non censiti , perchè ... Libero. Piuttosto bisognerebbe verificare nel primo atto di vendita del condominio (non di quell'appartamento, ma il primo di tutto il condominio, in seguito al quale lo stesso si è costituito) cosa venisse stabilito circa quell'area. i BCNC, beni comuni non censibili, sono delle porzioni di superfici dei fabbricati che per definizione stessa non hanno possibilità di produrre reddito (non dimentichiamo mai che il catasto serve praticamente "solo" a far pagare le tasse sugli immobili) in modo autonomo, e sono contemporaneamente dei beni comuni, cioè la cui proprietà appartiene a due o più unità … Gentili Utenti, sono interessato anche io a questa questione e non sono un tecnico... Premetto che ho vari dubbi rispetto ai BCNC, nel mio caso que... ciao Giustamente come suggerisce @marcanto bisognerebbe vedere l'atto di provenienza del bene ceduto per capire quale diritto reale è stato trasfer... Tra l'altro esistono due contratti di vendita uno , quello che ho allegato , tra il primo proprietario e il secondo; l'altro tra il secondo e quest'ultimo che lo rivendica come suo. Le parti comuni di un edificio condominiale, come il giardino o il cortile, possono essere cedute in uso esclusivo e perpetuo a uno o più condomini, senza che debba ricorrersi agli strumenti della servitù, della pertinenza o del diritto reale d'uso (art. 9, Cat. @condo77 ho capito la tua domanda che però ritengo non attinente, in questo caso. Infatti, se quel terreno fosse di proprietà esclusiva avrebbe un numero di mappa autonomo e quindi non centrerebbe con il lotto su cui sorge il condominio, e diversamente, se la sua identificazione è come un subalterno del lotto su cui sorge il condominio, quello che viene ceduto è il diritto di uso esclusivo. Dalla classificazione catastale non è possibile dedurre la proprietà. Piuttosto bisognerebbe verificare nel primo atto di vendita del condominio (n... ID Bene: 1905683: Primo identificativo: 1021136: Tipologia: ALTRA CATEGORIA: Categoria: PORZIONE DI IMMOBILE: Descrizione IT: Diritti di proprietà, in quota di 1/2, su SCALE ESTERNE SUB 37 adiacenti alla palazzina per l'accesso al primo piano della stessa, già bene comune non censibile oggetto di cessione di diritti. Il bene comune censibile (alloggio del portiere, autorimessa comune,piscina, ecc.) Stante la  Circolare del Ministero delle Finanze numero 2 del 20 gennaio 1984, NO. Quando è stata censità l'abitazione non sono stati creati beni comuni non censibili. Contenuto trovato all'interno – Pagina 541Difatti , la nullità assoluta può essere pronunciata d'ufficio , senza possibilità di sanatoria fino alla conclusione ... tendendo a sottrarre all'espropriazione il bene sul quale il terzo assume di vantare un diritto di proprietà che ... Comune di Prato, in Piazza Mercatale n. 31 – III Piano, avrà luogo un’asta pubblica per la vendita, per singoli lotti, dei seguenti beni immobili, di proprietà del Comune medesimo. Angelo Forte. Foglio. Angelo Greco e iscritta presso il Tribunale di Cosenza, N.G.R 243/2016 - N.R. Si rende noto che, in esecuzione della deliberazione del Consiglio Comunale mecc. Grazie mille! infatti in suddetta area passano anche delle fognature. Ma quindi @camillo50 un BCNC deve essere per legge di proprietà comune e non... – viene detto “bene comune non censibile”. Sez. Può tranquillamente succedere che una corte è bcnc ma solo. Il sub 1 è “bene comune non censibile” che, nell'elaborato planimetrico catastale, è quasi del tutto area scoperta (non aggraffata però alle altre due unità immobiliari sub 2 e sub 3) ma vi è anche un piccolo volume. Immobile Commerciale. Più quote di proprietà comune su: "bene comune non censibile-area di parcheggio e manovra (F. 52, part. Gli effetti in condominio sono ben diversi. Esempio se devo realizzare una tubazione condominiale o che serve ad uno dei condomini, se è ad uso esclusivo, ho diritto di passaggio interrato, ripristinando il tutto post intervento, mentre se c'è la proprietà esclusiva, tale diritto non c'è, e se lo voglio fare devo ottenere una servitù volontaria o ottenuta con sentenza.  Non ti sembra una bella differenza ?  Â, Se parliamo poi di case a schiera su unico lotto e con unico tetto allo stesso livello, tutti devono partecipare, mentre se quel lotto fosse stato frazionato in singoli lotti prima di trasferirlo all'urbano, ognuno si ripara il suo tratto.  Se guardi qualche estratto di mappa, vedi che ci sono case a schiera dove ognuna ha un proprio mappale, e case a schiera che sono su un mappale unico.  Domandati perchè questa differenza.  E' una sottigliezza non da poco e, se permetti, anche abbastanza sconosciuta anche a professionisti ricorrendo assai raramente nei conflitti condominiali.Â. devo frazionare un'area cortilizia bene comune non censibile per creare. La costituzione del Bene comune censibile può avvenire nei seguenti modi: 1° CASO Il Bene Comune Censibile non ha una precedente rappresentazione catastale: Contenuto trovato all'interno – Pagina 4411N - 2a Parte (in quanto la categoria F/4 non lo richiede) – si allegano due planimetrie – l'elenco dei subalterni sarà così formulato: sub. 1 – Bene Comune Non Censibile (corte) sub. 2 – unità immobiliare soppressa sub. civile, dove il diritto d'uso è codificato, trattandosi di un diritto reale di godimento minore previsto. Oppure iscriviti alla nostra newsletter per rimanere sempre aggiornato. 1021 c.c. la corte di una palazzina di 4-5 appartamenti dello stesso proprietario. Aggiungo inoltre, ma non ne ho la certezza matematica perchè non trovo tutte le carte, che praticamente hanno pagato come esproprio solo la fascia dove hanno realizzato la strada, perchè considerando che il fronte è di circa 30 mt e la larghezza è di circa 1.5 mt ci diedero all'epoca 1.600.000 o 1.200.000 mila lire circa credo che essendo terreno edificabile abbiano pagato solo la suddetta striscia. Contenuto trovato all'interno – Pagina 39Chiamiamo possidenti coloro che hanno in loro dominio e proprietà o fondi di terra , o case , o mercanzie ... perchè dalla società essi ritraggono non solamente la protezione della proprietà personale , comune a ciascun uomo , ma di più ... 08)" di circa 522,00 mq e comune ai lotti l, 2 e 3; "bene comune non censibile-passaggio comune (F. 52, part. Il bene comune non censibile è una proprietà in comune ed indivisa, che può esser utilizzata da chiunque ne abbia titolo, con l'obbligo di mantenerla agibile per gli altri comproprietari. Questo perché probabilmente negli atti di compravendita di ciascuna unità abitativa non era esplicitata anche la proprietà del posto auto, o al tempo non era prevista. I beni di proprietà comune tra tutti i partecipanti al condominio, e tanto a prescindere dall’eventuale godimento periodico degli stessi, sono quelli indicati dall’art. ma di contro nota l’assenza di un accento !!! Se invece il BCNC ha estremi catastali a se, ossia indica solamente. Beni comuni non censibili I beni comuni non censibili rappresentano una proprietà indivisa che non produce reddito, comune sì a tutti i condomini, ma senza che questi ne siano proprietari. 387 come bene comune non censibile con diritto di prelazione a favore … Il bene comune censibile si iscrive alla partita speciale denominata “beni comuni censibili”, solo nel caso in cui l’unità interessata sia menzionata come tale nel regolamento di condominio e la proprietà di questo bene sia ripartita fra tutti i condomini.Ecco un esempio di beni comuni … Contenuto trovato all'interno – Pagina 2476La strada , la barca ed il porto non bappo alcun rapporto colla proprietà stabile produttiva e censibile . Tanto meno poi potrebbe essere questa questione di pedaggio sollevata nella parte della legge che parla dei fabbricati , giacchè ... Un bene comune non censibile può essere detenuto come esclusivo da un singolo condomino impedendo anche agli altri condomini di entrarci? sent. Contenuto trovato all'interno – Pagina 389... come bene comune censibile; – immobile oggetto di diritti di godimento a tempo parziale di cui al d.lgs. 9 novembre 1998, n. 427 (multiproprietà); – immobile posseduto, a titolo di proprietà o di altro diritto reale di godimento, ... VI 1 marzo 2018 n. 4906 ribadisce la natura comune ai sensi dell’art. la questione non è di facile interpretazione da come la descrivi.
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